第16回 基礎工事について

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  ◆　基礎工事について　◆

質問 　 今、家の購入を検討しています。展示場でカタログをもらったり、住宅の雑誌等を見て勉強しています。私としては設備やデザインも大切だと思っていますが、一番大切なのは家を支える基礎工事ではと思っています。そこで布基礎やベタ基礎、その他住宅会社独自の基礎の作り方がありますが、特徴とメリット等を教えてください。
（宇都宮市　37歳　会社員）

　

回答 　近年では、住宅においてはベタ基礎が主流になっており、地盤が弱い場合には杭なども打つようになってきました。地盤については以前お話ししていますので、ここでは割愛させていただきますが、きちんとした地質調査の上での適切な基礎が重要であって、どんなに丈夫な基礎を造ったとしても地盤が悪ければ何の意味もありませんし、必要以上に基礎にコストをかけたからといって、建物全体が丈夫になるとは言い切れませんね。
　ここで布基礎とベタ基礎の比較ですが、例えるならば布基礎は格子状に組んで荷重を支えるのに対して、ベタ基礎は面で支えるといったイメージです。以前は手間を惜しまず少しでも貴重な材料を軽減させるという意味で布基礎が主流でしたが、近年は職人の手間代のほうがコンクリートの材料代よりも割高なため、多少材料代が加算しても手間のかからないものをといった風潮があります。
　その他住宅メーカーの基礎についてはそれぞれ多種多様であり、ここでそれらを全部お話しするのは不可能ですのでご了承下さい。
※ よく最近、テレビなどで「これが欠陥住宅だ」などといって放映される機会が多くなり、皆様の関心が非常に高くなっています。残念ながらこういった業者などが存在するのも事実です。が、こういった業者が全てではないということもご理解ください。
こういった業者さんは基礎だけがおかしい訳ではなく、見積もりの段階からかなり大雑把で、今なら坪いくらでやるからとか、契約をせかす業者はだいたい怪しいと思っていただいて結構だと思います。住宅検査といって基礎に潜り込んで必要以上に不安がらせ、高額な補強材などの工事を勧めたり、こういった詐欺まがいの被害の相談が寄せられているのも事実です。住宅は簡単に買い替えのきかないものですので、焦らずじっくりと検討され、身近な専門家（建築士）などにご相談されることをお勧めいたします。