 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
メール info@m-living.com
またはお電話 028-600-8800
までお問い合わせ下さい。
当サイトデータの無断転載・掲載・紹介は固くお断りします。
第30回 「ゼロ金利」による金利への影響
 |
３年後を目標にマイホームを考えだしたばかりなのですが、いわゆる「ゼロ金利」の影響で、金利はどれくらい変わってきて、実際の金額として差がいくらくらいになるという予想ってありますか。各金融機関によって様々かとは思うのですが。 また、消費税が数年後にあがるのかな、と思いますが、それによって何か資金を考える上で必要なこと、注意点はありますか。またこれから先で資金的な部分でみて、いつ頃が「買い時」なのでしょうか。 (35才 主婦 宇都宮市) |
||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
日銀のゼロ金利解除により、住宅ローンの金利は今後上昇すると言われています。 金利が１％上昇した場合の月々の返済額は次のとおりです。 ※借入額１０００万円の場合
上記のように金利が１％違うと返済額にもだいぶ差があります。 将来、金利がどう変化していくのかは予想できませんが、いつが買い時かは家族のライフサイクル等も考慮し検討すべきです。 借入額は、金利が上昇した場合でも返済のできる範囲内の額で検討する事が必要です。 無理のない返済をしていく上でも、ある程度の自己資金のご用意をお勧めいたします。 物件価格を３０００万円とした場合
※借入期間３５年、金利は全期間固定金利３％で算出しています。 なお、消費税が引き上げられた場合、建物建築費の消費税分、住宅ローンに関しては取扱手数料にかかる消費税分が増加します。 |
10月 2日更新