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第33回 住宅ローンの融資を受ける時の判断基準はどのようにきまっているの？
| 栃木銀行 個人ローン部 植田さんがお答えします |
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マイホームを購入したいと考えています。ローンを組みたいと考えていますが、不動産契約を交わしたのち、ローンが通らなかった場合は、契約や支払った手付け金のこともあって非常に不安です。住宅ローンの融資を受ける時の判断基準はどのようにきまっているのでしょうか？ （宇都宮市 32歳 主婦） |
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住宅ローンを審査する場合、年齢、職業・職種、年収、資金計画や返済計画、他のお手入れ状況等について審査します。 お借り入れの条件については、お借入金額、お借入期間、申込時の年齢・完済時の年齢、勤続年数、年収の下限、年収に対するご返済の割合等に一定の基準を設けています。また、対象となる土地・建物に第一順位の抵当権設定、団体信用生命保険に加入していただくこと、保証会社の保証を得られること、居住地か勤務地のいずれかが営業区域内であること等が条件となります。 現在、ご予定されている購入場所や金額等で審査を受けることができます。正式な契約を交わす前に窓口にご相談されてみてはいかがでしょうか。なお、不動産契約を結ばれる際に、ローンが通らなかった場合は契約を取消することができる旨のローン特約条項を付けることができます。 詳しい内容はローンプラザ窓口またはお近くの支店へご相談ください。 |
10月 4日更新